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インフラに投資する不動産投資信託

不動産投資信託の中でインフラ系の設備を備えているかのような施設を保有している不動産投資信託に焦点を当てている。このような不動産投資信託は、収益率が硬いと思うからだ。オフィスビルなどでは景気動向に応じて、賃料が上がったりネリゴもして安定しない。自分は安定した賃貸収益を追求することになる。
マンション事業で、家賃は、本来家主に支払う家賃を支払うようにするのは当然です。しかし、家賃を家主に支払うことなく供託をした場合、家主に支払うことになります。その制度は、家賃供託制度です。一種の清算制度であり、使用料の供託は、弁済供託のひとつです。アパート経営で知っているし制度です。
KDDI と沖縄セルラーは2011年8月23日、米国 Microsoft の最新版モバイル OS「Windows Phone 7.5」（開発コード名「Mango」）ベースのスマートフォン「Windows Phone IS12T」（富士通東芝モバイルコミュニケーションズ製）を8月25日より順次販売すると発表した。同 OS を採用する端末が国内で提供されるのは、これが初めて。発売日は地域によって異なり、北陸/中国地方が8月26日、四国地方が8月27日、それ以外が8月25日。当初、発売は9月以降になるとしていた。

IS12T は、Windows Phone の最新版であるバージョン7.5を搭載。「Internet Explorer 9（IE9）」で Web ブラウジングが行えるほか、さまざまなアプリケーションを利用できる。「Microsoft Office」文書を閲覧/編集したり、クラウド ストレージ サービス「Windows Live SkyDrive」にデータや写真、動画を保存したりすることも可能。「C メール」を受信できる。アドレスが「〜@ezweb.ne.jp」の E メールには10月上旬より対応する予定。

画面サイズは約3.7インチで、WVGA（800×480ピクセル）表示。IPX5/IPX8 相当の防水性能と IP5X 相当の防塵（ぼうじん）性能を備え、水まわりやホコリの多い環境でも安心して使える。搭載しているカメラの有効画素数は1,320万画素で、スマートフォンとして最高クラスという。無線 LAN（IEEE802.11 b / g / n）および Bluetooth による通信が可能。FM ラジオ放送も聴取できる。

ボディ カラーは「シトラス」「マゼンタ」「ブラック」の3色。おおよそのサイズは、幅59×高さ118×厚さ10.6mmで、重さは約113g。

 

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アラームや目覚ましのような用途に使えば、すぐに脳が活性化されて悪くないのではなかろうか。

海外のニュースやらをセットしておけば英語の勉強にもなって良さそうですな。

（記事提供 : 百式）

サイト名：Podcast Alarm
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記事提供：百式  

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　宮城県と仙台市は8月24日、「宮城・仙台アニメーショングランプリ 2012」応募作品の募集を始めた。（仙台経済新聞）

　クリエーター発掘や東北からのコンテンツ発信を目的に、2008年から開催されている同コンテスト。昨年は全国から70作品が寄せられた。

　4回目を迎える今年は「東日本大震災で被災された皆さまに笑顔と勇気を届けられるように」（同実行委員会事務局広報担当者）と、「復興応援」をテーマに掲げる。

　オリジナルのアニメーションを募集する「自由課題」では、通常の一般部門・学生部門に加え、復興部門を開設。震災復興を祈念した250（ふっこう）秒の作品を募集する。各部門ともCG・パペット・クレイ・ドローイングなど作品の手法は自由。受賞作品は商業作品化に向けて県と市がアニメーション関連事業者などとのマッチング支援を行う。

　また、津波で甚大な被害を受けた「石ノ森萬画館」（石巻市）への応援企画として、石巻のオリジナルヒーロー「シージェッター海斗」の応援イラストを募集。制作の手法や大きさなどは自由。受賞作品は石ノ森萬画館を運営する「街づくりまんぼう」に寄贈されるほか、応募者には抽選でシージェッター海斗のグッズを進呈する。

　応募締め切りは、自由課題＝12月31日、応援イラスト＝2012年1月31日。担当者は「作品を通して被災地に思いを届けたい皆さまからの作品をお待ちしている」と応募を呼び掛ける。

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