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友人の不動産投資方法

最近、友人が不動産投資を開始した。中古ワンルームマンションを購入したとのことだ。なぜ、中古ワンルームでいたのか分からないが、会社員の間では、中古ワンルームマンションが王道だ。その王都に上がったのだという。彼の不動産投資が今後どう展開していくのか推薦させてやろうと考えている。
マンション事業で、家賃は、本来家主に支払う家賃を支払うようにするのは当然です。しかし、家賃を家主に支払うことなく供託をした場合、家主に支払うことになります。その制度は、家賃供託制度です。一種の清算制度であり、使用料の供託は、弁済供託のひとつです。アパート経営で知っているし制度です。
　フジテレビ夏の祭典「お台場合衆国」のサテライトイベントとして東京・台場エリアを使用した自転車総合イベント「お台場サイクルフェスティバル」が7月29日に開幕。初日はときおり小雨にも見舞われたが、若いグループや家族連れなど、これまでの自転車イベントで見られなかった世代の来場者が多く、自転車の普及にまた新たな効果を発揮しそうだ。

「お台場合衆国」に隣接される東京都の公園敷地内で行われる自転車イベント。自転車関連メーカーの出店ブースが並び、簡単な試乗手続きを済ませればだれでも無料で最新自転車に乗ることができる。特にキッズバイクは大人気で、長蛇の列ができるほど。
　発電できる自転車トレーナーも用意され、参加者がペダルをこいでかき氷マシンを動かし、自分で作った氷菓をほおばる姿も。これも無料で参加できるとあって、子供たちはもちろん多くの大人も挑戦した。
　同イベントは30日と31日にも開催される。

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　広島は３０日、中日を３対０で破った。２回に倉義和、丸佳浩のタイムリーで３点を奪い、先発の篠田純平が８回を６安打無失点に抑える好投。９回はサファテが締めて２５セーブ目を挙げた。

　以下は野村謙二郎監督のコメント。
「（篠田について）立ち上がりはちょっと悪いクセが出ましたけど、あとは粘って投げてくれましたね。（２回の赤松選手の二盗、三盗に関しては？）基本的にいける時にはいけという形で、彼に任せているんですけど、あの三盗も思い切りよくポーンとスタートを切って、あの成功で主導権を握れたし、勢いをつけてくれたと思います」

取材協力：野球専門誌 Baseball Times

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アーセナルが強い興味を持っているといわれるバレンシアＭＦフアン・マタに、トッテナムも関心を寄せているようだ。同選手を巡って、ノースロンドンダービーが繰り広げられることになるかもしれない。

バレンシアのマヌエル・ジョレンテ会長は、マタの移籍金を２３００万ユーロに設定していると伝えられている。同選手は、アーセナル移籍に興味を持っているとも言われているが、２０００万ユーロ前後の資金を調達することができれば、スパーズにも付け入るすきがあると見られている。

スパーズでは、ＭＦルカ・モドリッチの去就が不透明だ。その後釜をリストアップしていると見られる同クラブは、モドリッチ売却で得た資金を補強に充てることを想定すれば、マタ獲得も現実味を帯びてくる。

アーセナルでは、アーセン・ヴェンゲル監督自身が「マタは好きな選手だ」とマタへの興味を認めている。同クラブも、ＭＦセスク・ファブレガスやＭＦサミル・ナスリの移籍が取りざたされており、主力放出のリスクマネジメントにマタの獲得を検討しているという。

バレンシアは今夏、ヘタフェからＭＦダニ・パレホを獲得した。さらに、レアル・マドリーからＭＦセルヒオ・カナレスを獲得することが濃厚となっている。マタは、中盤の補強を進めているバレンシアから、ロンドンに新天地を求めることになるだろうか。

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　横浜は３０日、甲子園で阪神に９対５で勝利した。３回、スレッジの１５号ソロなどで２点を先制。その後、いったんは２対４とリードを奪われたが、迎えた７回、スレッジが満塁弾をたたき込み逆転。スレッジは８回にも３ランを放ち、この日だけで５安打８打点と固め打ちを見せた。先発の須田幸太は４回４失点で降板したが、中継ぎ陣が粘り、３番手の藤江均が今季初勝利を挙げた。

　以下はスレッジのコメント。
「日本に来て、（今日が）一番良い試合だと思います。（満塁弾の場面は、相手投手が）小嶋（達也）投手に代わって、結構疲れているように見えたので、打てて良かったです。（甲子園で打てたのは）とてもいい気分です。５万人のファンの前で、こういうプレーができたので。（今後は）１試合１試合を大事に戦っていく、それだけです。明日も勝つしかないので、一生懸命ベストを尽くしたいです」

取材協力：野球専門誌 Baseball Times

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